신설선의 트리플 역세권인 신
서울 종로구 숭인동에 공급되는 '에비뉴 청계Ⅱ'는 지하철 1,2호선/우이신설선의 트리플 역세권인 신설동역 인근에 위치하며, 지하 3층~지상 2층 근린생활시설(29실), 지상 3층~지상 7층오피스텔(45실), 지상 8층~지상 16층 아파트(81세대)로 구성된 주상복합으로오피스텔잔여분을 공급한다.
'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 청주테크노폴리스 S4블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 49층 4개동 (아파트 3개동,오피스텔1개동), 아파트 전용 84㎡ ~ 220㎡ 599가구 및오피스텔전용 84㎡ 162실 규모로 조성된다.
전용면적별로는 아파트 ▲84㎡A 218가구 ▲84㎡B 128가구 ▲116㎡A 88가구 ▲116㎡B 37가구 ▲134.
외국적 매수인 C씨는 경기도에 있는오피스텔을 4억5천만 원에 사들였습니다.
C씨는 금융기관으로부터 기업시설 자금 목적으로 대출 2억6천만 원을 빌렸지만 정작 사업과 관계없는오피스텔구입에 이 돈을 써 목적 외 대출금 유용이 의심됩니다.
국토교통부는 지난해부터 올해 6월까지 외국인 부동산.
지난해 6월부터 올해 6월까지 이뤄진 외국인 주택, 토지,오피스텔이상거래 557건을 조사했더니 282건(50.
6%)의 거래에서 위법 의심 행위 433건이 발견됐다.
적발 사례 중 해외에서 자금을 불법 반입한 사례가 77건으로 가장 많았다.
1만 달러가 넘는 현금을 직접 가지고 들어오면서 신고하지 않거나.
시공사는 현대건설로 해당 부지에 공동주택과오피스텔, 근린생활시설 등을 건축할 예정이다.
이번에 브릿지론 리파이낸싱을 위해 일으킨 대출 만기를 고려하면 내년 하반기 중 본PF 전환 작업을 거쳐 착공에 돌입할 것이란 전망이다.
실제 비엔케이썸제이십삼차를 통해 발행한 ABCP의 만기는 2025년.
한편, 이번 개발 사업은 옛 크라운호텔 부지인 용산구 이태원동 34-69번지 일원에 지하 4층, 지상 14층 규모의 공동주택과오피스텔등을 건설하는 사업이다.
현대건설 컨소시엄이 지난 2022년 크라운호텔을 매입하면서 사업이 시작이 됐다.
지난해 말 서울시는 크라운호텔 개발 사업을.
또 역을 중심으로 생활형숙박시설과오피스텔이 많다보니 역세권이 활성화되지 않아 비역세권 단지들도 살아나지 못한다는 점도 단점으로 꼽힙니다.
별내신도시에 거주하는 한 주민은 "인근 다산신도시나 갈매신도시는 주민들끼리 단합도 잘 되는데 별내신도시는 전혀 그렇지 않다"고 불만을 드러내기도.
비교적 신축인 주상복합오피스텔과 오래된 소규모 단지들로 둘러싸여 있다.
하지만 최근 대규모 개발이 추진 중인 만큼 주변 환경은 개선될 것으로 보인다.
도보권에 형성된 편의시설은 훌륭하다.
단지 바로 건너편에 이마트가 있다.
바로 앞에는 서울에서도 얼마 없는 코스트코가 자리 잡아 있다.
국토부가 지난해 6월부터 올해 6월까지 이뤄진 외국인 주택, 토지,오피스텔이상거래 557건을 조사한 가운데 282건의 거래에서 위법 의심행위 433건이 발견됐습니다.
적발 사례 중에는 해외에서 자금을 불법 반입한 소위'환치기'사례가 77건으로 가장 많았습니다.
국적별로는 중국인이 192건으로 가장.
퇴거하는 임차인들에게 돌려줘야 할 돈이 수천만원인데, 만기가 돌아오는 건수가 많아 감당이 어려울 지경”이라고 말했다.
공인중개사 D씨도 “역세권의 한오피스텔은 한 동은 126%룰 이후 절반 정도가 경매로 넘어갔다”며 “차차 만기가 돌아오면 경매로 넘어가는 물건은 더 많아질 것”이라고 설명했다.
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