통해전세대출규제의 고삐도 조
[서울경제] 정부가 조건부전세대출금지와 보증 비율 하향 등을 통해전세대출규제의 고삐도 조이기로 했다.
전세대출이 무분별하게 집을 사는 갭투자의 수단으로 악용되는 구조를 바로 잡겠다는 취지에서다.
금융위원회는 27일 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안.
이사하지 않고 연장하는 쪽으로 생각 중"이라며 "청년들은 어떻게 살라는 말인가"라고 하소연했다.
정부가 정책대출에도 칼을 빼든 가운데,전세대출규제까지 포함되며 청년층의 불만이 쏟아지고 있다.
수도권 집값을 잡겠다는 명분으로 무주택 청년층의 주거 부담.
신한은행이 30일 오전 10시30분부터 비대면전세대출접수를 다시 시작했다.
ⓒ신한금융 정부의 '수도권 가계부채 관리 강화 방안' 발표로 일시 중단됐던 신한은행의 비대면전세대출접수가 이틀 만에 재개됐다.
하지만 주택담보대출(주담대)은 여전히 막혀 있는.
7월 21일부터는 수도권·규제지역 내전세대출보증비율이 현행 90%에서 80%로 강화한다.
금융위는 “전세대출에 대한 금융사의 여신심사 강화를 유도하기 위해서다”고 그 취지를 밝혔다.
이에 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI.
전세대출을 받는 주체는 수분양자가 아닌 세입자이기 때문에 부동산 대책 발표 전에 계약이 체결되지 않은 소유권 이전 조건부전세대출은 불가하다는 것이 정부의 판단이다.
정부가 분양을 진행 중인 단지에 대해서도 같은 조건으로 판단하겠다고 밝힘에 따라 이러.
30일 금융권에 따르면 신한은행은 이날 오전 10시 30분께부터 비대면전세대출접수를 받았다.
앞서 신한은행은 지난 28일부터 비대면전세대출과 주택담보대출신청 접수를 중단했다.
주택 수분양자가전세보증금으로 매매대금 또는 분양잔금을 납입할 때 활용되는전세대출이다.
쉽게 말해 수분양자가전세를 끼고 분양받은 아파트의 잔금을 치르려고 할 때전세대출을 받은 임차인의 보증금은 활용이 불가능하다는 것이다.
[리포트]전세대출조이기는 이른바 '갭투자' 때문입니다.
서울 아파트 평균 전세가율은 시세의 52% 수준.
집값 절반 정도를 준비할 수 있으면 서울.
여기에 생애최초 주택구입 주담대 LTV(담보인정비율)를 70%로 강화해 대출액을 줄이고, 수도권전세대출보증비율도 현행 90%에서 80%로 낮췄다.
이중 '6개월 내 전입 의무'의 경우 임대를 주고 집을 사는.
원리금상환비율(DSR)을 적용하더라도 서민 주거 안전판부터 먼저 마련하라는 지적이 나오는 배경이다.
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